공인중개사가 AI 답에 나오려면

공인중개사는 지역과 단지 이름이 곧 검색어인 업종입니다. 범위가 좁아서 오히려 이기기 쉽습니다.

손님은 단지 이름으로 묻습니다

• 「○○아파트 전세 시세가 어떻게 되나요」
• 「이 동네 학군이 어떤가요」
• 「전세보증보험 가입되는 매물인지 어떻게 확인하나요」

앞의 둘은 시세 정보라 자주 바뀝니다. 세 번째 같은 질문이 오래 쓰입니다. 절차와 기준을 설명한 글은 몇 년을 갑니다.

바뀌는 것과 안 바뀌는 것을 나누십시오

• 자주 바뀌는 것 — 시세, 매물. 안 고치면 틀린 정보가 됩니다
• 안 바뀌는 것 — 계약 절차, 중개보수 계산법, 확정일자 받는 법, 등기부 보는 법

뒤쪽부터 쓰십시오. 한 번 쓰면 계속 일합니다.

동네 이야기가 무기입니다

대형 플랫폼이 못 쓰는 글이 있습니다. 그 동네를 아는 사람만 쓸 수 있는 글입니다.

• 「이 단지는 주차가 세대당 몇 대인가」
• 「초등학교까지 걸어서 몇 분인가」
• 「이 동네 전세 계약할 때 자주 생기는 문제」

AI는 이런 구체적인 글을 좋아합니다. 어디서도 못 찾는 정보이기 때문입니다.

지켜야 할 선

• 허위·과장 매물 금지 — 없는 매물로 손님을 부르면 공인중개사법 위반입니다
• 중개보수는 법정 요율 안에서 — 「수수료 무료」류 표현 주의
• 확정되지 않은 개발 정보 주의 — 「곧 지하철 들어옵니다」는 근거가 있어야 합니다

지도와 등록번호

공인중개사는 등록번호 표시가 의무입니다. 홈페이지와 지도 모두에 적어 두십시오. AI도 이걸 보고 실재하는 사무소인지 판단합니다.

네이버 부동산과 스마트플레이스도 함께 채우십시오. 지역 검색에서 여기가 먼저 뜹니다.